порядок отримання
будівельного паспорта
Навіщо він потрібен? Це пакет документів в якому прописані всі технічні, архітектурні, технологічні моменти, які будуть враховуватися при подальшому втіленні плану спорудження будинку.
Він має в собі дві складові
1) текст, де прописані всі умови будівництва;
2) графічний матеріал, який візуально представляє як це все буде виглядати з урахуванням масштабу об'єкта та його оточення.
1. Зібрати документи
2. Подати заявку на отримання паспорта
3. Розробити проект (не в обов'язковому порядку, а тільки при бажанні)
4. Почекати дозволу уповноваженого органу
5. Повідомити про отриманні стройпаспорта
Які потрібні документи для отримання
будівельного (будівельного) паспорта
А тепер докладніше. По-перше, розберемося що входить в поняття приватний будинок на мові законодавства. Індивідуальний (садибний) житловий, садовий, дачний будинок, не вище двох поверхів (без урахування мансарди) з площею до 300 квадратних метрів. Також будівельний паспорт необхідний при будівництві господарських будівель, споруд, гаражів та елементів благоустрою на земельній ділянці. Якщо це відповідає вашим планам, тоді рухаємося далі.
А рухатися потрібно в найближчий відділ архітектури місцевого органу самоврядування - виконкому районної або міської ради, але не з порожніми руками. Туди потрібно подати такі документи:
1) акт на володіння земельною ділянкою, де планується зводити об'єкт (це повинна бути нотаріально завірена копія);
2) заяву на отримання будівельного паспорта;
3) дозвіл співвласників на забудову (у разі, якщо право зведення будівлі передається особі, яка не володіє зазначеною ділянкою, потрібно надати договір суперфіцію);
4) ескіз майбутньої споруди. Вона виконується у вільній формі, графічно або за допомогою тексту, але важливо доступно показати кордону споруди щодо ділянки, як буде проведено необхідне інженерно-технічне оснащення, - все це із зазначенням габаритних розмірів. Вобщем, є привід згадати уроки креслення.
5) і не забудьте про особистий паспорт і ідентифікаційний код - без цього нікуди.
Крім цих обов'язкових складових, можна принести все підтвердження про доцільність вашого будівництва: геодезичні і топографічні знімки, технічна інформація і існуючих будівлях на території, додаткові відомості про інженерні комунікації.
6) проект будівництва - це не обов'язковий документ на цьому етапі, його надають за бажанням господарів.
Чи можна вносити зміни в будівельний паспорт? Так можна. Але для цього в уже відомий орган необхідно надати:
• заяву про намір внесення змін;
• попередній будівельний паспорт;
• ескізні рішення змін (вони не повинні перевищувати допустимі норми, під які потрапляє поняття приватний будинок).
Відео про компанію
