Ремонт однокімнатної квартири в Києві

Ремонт 1 кімнатної квартири
Приступили до ремонту 1-кімнатної квартири загальною площею майже 69 кв.м. по ул.Ревуцкого, Харківський р-н м.Київ. Квартира розташована в новобудові, з цієї причини штукатурка і стяжка підлоги відсутня, електро розводка по приміщеннях також.
 
Перед початком робіт, для розуміння кінцевого результату і прорахунку кошторису на матеріали та ремонтні роботи, був розроблений дизайн-проект, який включив в себе план перепланування, розміщення меблів, необхідні робочі креслення, такі як план розміщення електроустаткування, вимикачів, розеток, теплих підлог, сан-технічний приладів, розгортки стін, ескізи меблів індивідуального виготовлення, загальна проектна відомість матеріалів, а так само візуалізації стильового рішення простору.
 
Переплануванням ми відокремили кухню-вітальню від спальні, а також розмістили додатковий гостьовий санвузол, благо розміри приміщень дозволяють нам це зробити. Це було особливе побажання замовника для комфортності проживання. Перепланування допомогла добитися оптимального розміщення приміщень, яке повністю відповідає стилю життя даної сімейної пари, їх захоплень і побутовим вимогам.
 
Незважаючи на бюджетность даного ремонту, розробка дизайн-проекту цілком виправдана, тому що в процесі проектування ми розглянули кілька варіантів перепланування і вибрали найбільш підходящий. Без цієї опрацювання на папері, на об'єкті просто було б не уникнути помилок і переробок, що веде до суттєвих фінансових витрат. Спочатку в проект закладалися реальні оздоблювальні матеріали, обрані нами в будівельних гіпермаркетах заздалегідь. Завдяки цьому візуалізація приміщень допомогла замовнику побачити, як буде виглядати їх квартира після закінчення ремонту, оцінити поєднання кольорів і матеріалів, і загальне враження від обраного стильового рішення, а також вносити необхідні корективи в цих рішеннях.
 
Після розробки дизайн-проекту, яке зайняло 1,5 місяці, першим кроком в його реалізації було офіційний дозвіл на перепланування квартири. Для цього замовники звернулися до головного інженера будинку, а також в офіційні інстанції для отримання затвердження перепланування. Перепланування відповідає всім державним нормативам-несучі елементи не займані, мокрі зони розташовані над мокрими, загальна площа квартири залишається незмінна, але все ж затвердити перепланування необхідно!
Так само були укладені договори з Київенерго, і встановлені лічильники на теплову енергію.
 
Прорахувавши кошторис, обговоривши всі необхідні технічні нюанси з виконробом, уклавши договір ми, нарешті то ми приступили до початку реалізації всього задуманого!
Насамперед, демонтуються деякі частини перегородок, а також монтуються нові. Так як це перегородки, які відокремлюють санвузол, прийняли рішення робити їх цегляними через хороших звукоізоляційних якостей цього матеріалу, а також, через те, що він не вбирає вологу. Паралельно на цьому етапі робляться електро-монтажні роботи, а також підключення сан-технічний приладів. Перед стягуванням так само виконуються роботи по монтажу теплої підлоги, а так само утеплення лоджій. Так як будинок монолітно-каркасний і чутність досить сильна для захисту від шуму сусідів зверху ми робимо звукоізоляцію стелі, поверх звукоізоляційних матів робимо підшивання гіпсокартонна стеля. Для комфортного проживання всі технічні моменти треба продумати заздалегідь, щоб в майбутньому не довелося робити додаткові заходи, які можуть пошкодити фінішної обробки, яка часто є найдорожчою.
 
У нашому випадку за всі ремонтні роботи відповідає один виконроб, що є відмінним варіантом, так як це зменшує ризик пошкодження прихованих комунікацій, а також прибирає можливість «з'їхати» на недобросовісну роботу перед йдуть працівників. Для ефективної роботи та досягнення відмінного результату необхідно налагодити повне взаєморозуміння і взаємодію замовника, учасника проекту і реалізатора ремонтних робіт. У нашому випадку ми цього домоглися в повній мірі, як і цього в добру путь! І нехай результат перевершить всі наші очікування!